在水汽的状态下，水颗粒十分细微，依据毛细运动的原理，能够顺利浸透到毛细管到另一侧，然后发生透汽现象。当水汽冷凝变成水珠后，颗粒变大，因为水珠表面张力的作用（水分子之间相互“拉扯抗衡”），水分子就不能顺利脱离水珠浸透到另一侧，也便是避免了水的浸透发生，使透汽膜（塞恩防水透汽膜）有了防水的功用。水是液态，而水蒸气是气态。而且它们移动的数量和移动的办法明显是不同的。一滴水滴包含着许许多多的水分子。一般可比喻为一大群人在一同，现在想象这一大群人在同一时间经过一扇门。它们明显不可能并没一个人能经过。可是只需想象假如这些人都按次第一个接着一个摆放，它们中的一些将能经过一扇门。相同的办法，咱们咱们能够了解在外墙盖板内的水滴（不计其数水分子）不能穿过防水透汽膜上的小孔进入墙体。当墙内有水汽，一个小分子能够打破捆绑，经过分散运动从墙内逃逸出来。当一种资料（塞恩防水透汽膜）答应单个的分子穿过，咱们就叫它水汽能透过的资料。实践证明，不管选用何种立面方式，或屋面铺设方式，都很难确保围护结构的密闭。这样一些问题，在修建阴阳角，搭接处及门窗周围更为明显。经过这一些非密闭的孔隙，气流及水汽即可侵入围护结构，然后对修建的能耗、耐久性及舒适性发生严重影响。

  修建的能耗、耐久性、舒适性与其围护结构的气密性、水密性及透汽性严密相关，而防水透汽膜技术正是经过对上述要素的操控来到达节省能耗、维护人居环境、进步修建耐久性的意图。

  2、为墙体保温资料供给额定维护，防水透汽膜提高保温功能，确保长时间节能作用。

  3、在整个修建生命周期中，防水透汽膜加强修建的气密性、水密性，确保修建不受风雨侵袭，修建围护结构及修建内部的水汽能够顺利排出。